Sentencias y Resoluciones

IBI. Tipo de gravamen diferenciado según la clase de uso del inmueble

¿Es legal establecer un tipo de gravamen diferenciado del IBI para el uso "almacén-estacionamiento" cuando este no aparece como un uso principal, sino como un subuso del uso industrial?

Auto del Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 1ª, de 5 de marzo de 2026 (Recurso nº 2069/2025). Ponente: Sandra Maria González de Lara Mingo.

 

La cuestión que presenta interés casacional objetivo para la formación de la jurisprudencia consisten en:

“Determinar si, conforme al artículo 72.4 y a la Disposición Transitoria Decimoquinta del TRLRHL, resulta legal establecer un tipo de gravamen diferenciado del IBI para el uso "almacén-estacionamiento" cuando este no figura como un uso principal en la Norma 20 del Real Decreto 1020/1993, sino como una clase o sub-uso del uso industrial.

Aclarar si es compatible con el principio de reserva de ley y seguridad jurídica que una ordenanza municipal realice una aplicación restringida o parcial de un uso catastral principal, seleccionando para el tipo gravado solo algunas de las clases que lo integran (como el almacenamiento y aparcamiento) y excluyendo otras, en lugar de ajustarse estrictamente a las categorías de uso establecidas en la normativa estatal; o, por el contrario el principio de autonomía local habilita a los Ayuntamiento a realizar una aplicación restringida o parcial de un uso catastral principal, seleccionando para el tipo gravado solo algunas de las clases que lo integran (como el almacenamiento y aparcamiento) y excluyendo otras”.