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Consulta de tributos
IBI. Edificios con escudo heráldico y exención en el impuesto.
En los inmuebles con escudo heráldico, tanto el inmueble como el escudo deben tener una antigüedad superior a 100 años para gozar de la exención en el IBI, sin necesidad del requisito de protección especial o integral. Consulta Vinculante nº V2530-24 de la SG de Tributos, de 10 de diciembre de 2024.
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IAE. Cuota municipal y habitualidad en el ejercicio de la actividad.
La realización del hecho imponible del impuesto, independientemente de la frecuencia en el desarrollo de la actividad en los locales alquilados por horas al mes, debe tributar íntegramente por la cuota del epígrafe correspondiente. Consulta Vinculante nº V0074-25 de la SG de Tributos, de 03 de febrero de 2025.
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IVTM. Restricciones para circular por las vías públicas y hecho imponible
La prohibición de circular por determinadas vías públicas, por razones medioambientales, no es relevante para la realización del hecho imponible del impuesto. Consulta Vinculante nº V0057-25 de la SG de Tributos, de 03 de febrero de 2025.
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IBI. Legado y obligado al pago del impuesto
La legataria que adquiere la totalidad del inmueble (parte por consolidación del pleno dominio por fallecimiento del usufructuario y parte por legado) será sujeto pasivo del IBI en el devengo siguiente al fallecimiento del causante, siendo a cargo de los bienes de la herencia el pago del impuesto del ejercicio en curso (año del fallecimiento). Consulta Vinculante nº V0075-25 de la SG de Tributos, de 03 de febrero de 2025.
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APREMIO. Embargabilidad de la prestación por el ingreso mínimo vital
Las prestaciones percibidas en concepto de ingreso mínimo vital están sujetas al régimen general de embargabilidad, con las limitaciones previstas en el artículo 607 de la LEC. Consulta Vinculante nº V2371-24 de la SG de Tributos, de 20 de noviembre de 2024.
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TASAS. La Tasa de recogida de basuras y la tributación de los solares
La SGT considera, en aplicación de la doctrina del TS, que la tasa se devenga en la medida en que el servicio de recogida de basuras esté establecido, independientemente de que una vivienda concreta se halle desocupada o de que un establecimiento o un local esté cerrado, sin perjuicio de que el interesado interponga los recursos procedentes contra los actos de gestión tributaria o contra la propia ordenanza fiscal. Consulta Vinculante nº V2622-24 de la SG de Tributos Locales, de 18 de diciembre de 2024.
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IIVTNU. Transmisión a un tercero de la vivienda habitual en su condición de avalista de una empresa concursada, con cancelación de la deuda
La dación en pago de la vivienda habitual no queda desvirtuada por el hecho de que se transmita a un tercero, distinto del acreedor hipotecario, siempre que sea éste el que imponga tal condición para acceder a la dación y la acepte como extintiva de la obligación hipotecaria. Consulta Vinculante nº V2221-24 de la SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas, de 15 de octubre de 2024.
Consulta de tributos
IAE. Elementos afectos al ejercicio de la actividad de industrias cárnicas
En el caso de que los compresores de las cámaras frigoríficas estén directamente afectos a la producción de productos cárnicos, por contribuir a su refrigeración o congelación, constituyendo una fase más del proceso productivo, sí computará la potencia de dicho elemento energético. Consulta Vinculante nº V2528-24 de la SG de Tributos Locales, de 10 de diciembre de 2024.
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IIVTNU. Efectos de los contratos privados de compraventa
La SGTL considera que se dan las circunstancias del artículo 1227 del CC y que, por tanto, el contrato privado de compraventa tiene efectos frente a terceros, desde el día en que se presentó ante notario a efectos de otorgar capitulaciones matrimoniales o desde el fallecimiento de cualquiera de los firmantes. Consulta Vinculante nº V2593-24 de la SG de Tributos Locales, de 13 de diciembre de 2024.
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IIVTNU. Consolidación del pleno dominio por transmisión, inter vivos, del usufructo
La donación del derecho de usufructo por la usufructuaria a la nuda propietaria constituye un supuesto de transmisión de un derecho real de goce limitativo del dominio, a título lucrativo, que determina la sujeción al IIVTNU. Consulta Vinculante nº V2562-24 de la SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos, de 11 de diciembre de 2024.
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IAE. Cálculo del elemento superficie cuando se ejercen varias actividades en el mismo local
La sociedad consultante deberá imputar a cada actividad la superficie del local directamente ocupada en el ejercicio de esa actividad, más la parte proporcional del local ocupado en común y si no fuera posible, deberá dividir la superficie total del local por el número de actividades ejercidas en él. Consulta Vinculante nº V2293-24 de la SG de Tributos Locales, de 31 de octubre de 2024.
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IAE. Tributación de las Cooperativas por el ejercicio de actividades de atención integral y continuada a sus socios residentes en un complejo residencial de viviendas colaborativas
La cooperativa consultante es propietaria de un complejo residencial de viviendas colaborativas por lo que únicamente deberá darse de alta en el impuesto por las actividades que supongan la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de servicios. Consulta Vinculante nº V2191-24 de la SG de Tributos Locales, de 19 de septiembre de 2024.
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IAE. Epígrafe de tributación por la cesión de uso pantallas a otras entidades para que realicen publicidad comercial
La empresa de servicios postales deberá cursar alta en el grupo 844 de la sección primera de las Tarifas, “Servicios de publicidad, relaciones públicas y similares”, si el ejercicio de la actividad supone la ordenación por cuenta propia medios de producción y/o de recursos humanos con la finalidad de prestar dichos servicios publicitarios, en caso contrario, deberá clasificarse en el epígrafe 849.9 de la sección primera de las Tarifas, “Otros servicios independientes, n.c.o.p.”. Consulta Vinculante nº V2008-24 de la SG de Tributos Locales, de 19 de septiembre de 2024.
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IBI. Beneficios fiscales de los Centros educativos concertados
La Sociedad que alquila un inmueble en el que se ejerce la actividad de centro educativo concertado, no puede gozar de la exención del impuesto, prevista en el artículo 62.2.a) del TRLRHL, al no coincidir el titular del bien inmueble ocupado por el centro docente y el titular de dicho centro, aun cuando se trate de una cesión a título gratuito. Aplicación de la doctrina jurisprudencial de la Sentencia 1098/2018 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, de fecha 27 de junio de 2018. Consulta Vinculante nº V1948-24 de la SG de Tributos Locales, de 11 de septiembre de 2024.
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IAE. Local en co-working
Determinación del elemento superficie en los casos de co-working de una entidad sin ánimo de lucro. Por el ejercicio de las actividades de formación y servicios de coworking, el local estará directamente afecto a la actividad en cuestión, y, en consecuencia, necesitará un alta propia e independiente en el municipio correspondiente. Para el cálculo del elemento tributario superficie se imputará la superficie utilizada para el ejercicio de las actividades, más la parte proporcional que corresponda del resto del local ocupada en común. Consulta Vinculante nº V2018-24 de la SG de Tributos Locales, de 23 de septiembre de 2024.
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IAE. Epígrafe de tributación de la actividad de reventa de inmuebles de segunda mano
La actividad de compraventa de viviendas de segunda mano compradas a particulares, con el fin de hacerles pequeñas reformas para aumentar su valor de mercado y revenderlas, se clasifica en el epígrafe 833.2 “Promoción de edificaciones” de la sección primera de las Tarifas. Consulta Vinculante nº V1505-24 de la SG de Tributos Locales, de 19 de junio de 2024.
