Normas y proyectos

CATASTRO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Avances en la necesaria coordinación entre Catastro y el Registro de la propiedad

La norma regula cuestiones técnicas para avanzar en la coordinación de las fincas registrales y catastrales, así como el desarrollo de un nuevo sistema de comunicación electrónico que garantice el flujo de información recíproca de los datos y un futuro protocolo de buenas prácticas.

Resolución de 7 de octubre de 2020, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución conjunta de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueban especificaciones técnicas complementarias para la representación gráfica de las fincas sobre la cartografía catastral y otros requisitos para el intercambio de información entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.



Esta norma queda enmarcada en la nota conjunta que anuncia una mayor coordinación del Catastro con el Registro de la propiedad y que publicamos en el boletín jurídico gtt, destacando las siguientes materias reguladas:

- La posibilidad de utilizar el informe de validación gráfica alternativa, obtenida a través de la sede electrónica de la Dirección General del Catastro para mejorar la coordinación de representaciones gráficas georreferenciadas alternativas.

- En determinados casos (Anexo I) se podrá generar un estado de precoordinación, que posibilitará la futura coordinación de los inmuebles entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.

-Regula cuestiones técnicas como la precisión métrica de la cartografía catastral, el margen de tolerancia gráfica, Inscripción de representaciones gráficas catastrales, la Inscripción de representaciones gráficas georreferenciadas alternativas por modificación física de parcelas, que respeten la geometría catastral según afecten o no a parcelas catastrales colindantes, los giros y/o desplazamientos según lo previsto en el Anexo II de la norma, Rectificación de errores en la coordinación, representación gráfica de los bienes de dominio público, entre otras materias.

- La DA 1ª anuncia que se publicará un documento de especificaciones técnicas para garantizar un flujo recíproco de comunicaciones electrónicas entre los Registros de la Propiedad y la Dirección General del Catastro.

- Finalmente, la DA 2ª anuncia igualmente la redacción de un protocolo de buenas prácticas para favorecer la coordinación.

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