Sentencias y Resoluciones

SUSPENSIÓN. Bienes ofrecidos en garantía con cargas hipotecarias

La existencia de cargas hipotecarias previas no determina la falta de idoneidad de los bienes ofrecidos en garantía, debiendo valorarse si son económicamente suficientes, una vez descontadas dichas cargas.

Resolución del Tribunal Económico Administrativo Central, nº 06931/2023/50, de 14 de marzo de 2024, criterio reiterado.

El criterio reiterado del TEAC es: “La existencia de cargas hipotecarias previas no determina, per se, la falta de idoneidad de los bienes ofrecidos en garantía, en tanto que dicho razonamiento dejaría vacías de contenido todas las garantías consistentes en segunda o sucesivas hipotecas, debiendo valorarse si los bienes son económicamente suficientes una vez descontadas dichas cargas”. Se reitera criterio de 18 abril de 2023 (RG 7272/2022/50).

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