Sentencias y Resoluciones

IIVTNU. Indicio de prueba del decremento del valor de los terrenos transmitidos

¿Se puede actualizar el valor de adquisición? ¿Se pueden adicionar al valor de adquisición o detraer del valor de transmisión, los gastos derivados del pago de impuestos, gastos de notaría y registro?

Auto del Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 1ª, de 17 de junio de 2021. Rec. 7434/2020. Ponente: Dimitry Teodoro Berberoff Ayuda.



La cuestión admitida consiste en:

“-Precisar si se debe actualizar el valor de adquisición conforme al IPC o algún otro mecanismo de corrección de la inflación, para acreditar que el terreno no ha experimentado un incremento real de valor a efectos del IIVTNU.

-Determinar si los valores de adquisición y de transmisión a comparar para discernir si ha habido o no incremento del valor del terreno y, por tanto, hecho imponible del IIVTNU, pueden fijarse adicionando, en el caso de la adquisición, o detrayendo, en el caso de la transmisión, los gastos generados y sufragados por el obligado tales como impuestos y gastos de notaría y registro”.

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