Sentencias y Resoluciones

IBI. Condición de sujeto pasivo en caso de concurrencia de un usufructuario de una parte del inmueble

Cuando el usufructo no se extienda a la totalidad de inmueble ¿Debe el usufructuario hacer frente al pago de la totalidad de la cuota del IBI?

Auto del Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 1ª, de 10 de junio de 2021. Rec. 7224/2020. Ponente: Dimitry Teodoro Berberoff Ayuda.

La cuestión que presenta interés casacional objetivo para la formación de la jurisprudencia consiste en:

“Discernir, a través del principio de capacidad económica, si a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en los supuestos de un derecho real de usufructo que no se extienda sobre la totalidad de un bien inmueble sino únicamente sobre una parte del mismo, el usufructuario, en su condición de sujeto pasivo, debe hacer frente a la deuda tributaria que correspondería a la totalidad del inmueble.”

Este auto es de especial importancia puesto que, como ya publicamos en nuestro boletín jurídico, la posición de SG de Tributos Locales, entre otras, en la Consulta Vinculante V3292-20, de 20 de noviembre de 2020 es considerar que el “usufructuario será el sujeto pasivo debiendo satisfacer la totalidad de la cuota. El resto de derechos reales sobre el inmueble se configuran como un supuesto de no sujeción por la propia concurrencia del derecho de usufructo, aunque éste sólo afecte a una parte del inmueble, pudiendo el usufructuario repercutir la cuota conforme las normas de derecho común.”

 

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