Boletín Jurídico / IIVTNU
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Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V0153-14 de la Subdirección General de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas de 23 de enero de 2014)
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V0153-14 de la Subdirección General de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas de 23 de enero de 2014) Sujeción al IIVTNU en caso de transmisión de bien inmueble de naturaleza urbana por un precio inferior al de adquisición.
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Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta General 0003-14 de la Subdirección General de Tributos Locales 27 de enero de 2014)
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta General 0003-14 de la Subdirección General de Tributos Locales 27 de enero de 2014) Resulta indiferente, a efectos de liquidación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que el valor catastral del bien inmueble en la fecha del devengo coincida, sea superior o inferior al valor catastral del mismo en la fecha de adquisición.
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Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V3403-13 de la Subdirección General de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas de 21 de noviembre de 2013)
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V3403-13 de la Subdirección General de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas de 21 de noviembre de 2013) Tributación en el IIVTNU de la extinción del condominio sobre varios inmuebles, de forma que un comunero se atribuye el 100 por 100 de los mismos y el otro el 100 por 100 de unas acciones que igualmente tenían en copropiedad.
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Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V3067-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 15 de octubre de 2013)
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V3067-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 15 de octubre de 2013) Viviendas con precio de venta limitado administrativamente. La limitación del precio de venta no afecta al cálculo del IBI y del IIVTNU.
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Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V2216-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 5 de julio de 2013)
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V2216-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 5 de julio de 2013) A falta de precisión en el TRLRHL sobre cuál sea el momento en que se produce la transmisión por causa de muerte, a efectos del IIVTNU, y acudiendo con carácter supletorio a los correspondientes preceptos del Código Civil, es criterio administrativo que en tales supuestos de transmisión “mortis causa”, la misma se considera realizada y, por tanto, adquirido el dominio y la posesión de los bienes, no a partir de la aceptación de la herencia, sino en el momento mismo del fallecimiento del causante-
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Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V0636-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 1 de marzo de 2013)
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V0636-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 1 de marzo de 2013) Tributación a efectos del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana del derecho de vuelo
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Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta General 0015-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 13 de junio de 2013)
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta General 0015-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 13 de junio de 2013) Resulta inoperante la situación urbanística de los terrenos en el inicio del período impositivo o incluso durante el mismo, ya que lo decisivo es que, en el momento de la transmisión determinante del devengo, tengan la condición de urbanos, como es el caso. Dado que en el momento del devengo, el valor catastral establecido para dicho terreno no se ajusta a su naturaleza y características de orden físico y económico existentes en dicho momento, éste se corregirá aplicando los coeficientes de actualización que correspondan, establecidos al efecto en las Leyes de Presupuestos Generales del Estado.
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Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta General 0012-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 4 de abril de 2013)
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta General 0012-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 4 de abril de 2013) La fórmula empleada por el Ayuntamiento para la determinación de la base imponible del IIVTNU en el caso objeto de consulta se ajusta a los establecido en el art. 107 del TRLHL. En la regulación vigente no se encuentra la previsión de que la base imponible sea el incremento real del valor de los terrenos en cada caso concreto, sino que es el incremento que resulte de lo establecido en el propio precepto legal. El incremento de valor viene dado por la aplicación sobre el valor del terreno, que es el valor a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), de unos porcentajes, que están en función del período durante el cual se ha generado dicho incremento. Se trata, por tanto, de un incremento de valor (base imponible) determinado objetivamente, sin atender a las circunstancias concretas de cada terreno. No hay una comparación entre unos valores inicial y final, o entre un valor de adquisición y enajenación.
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Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V1113-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 4 de abril de 2013)
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V1113-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 4 de abril de 2013) El no devengo y por tanto la no sujeción al IIVTNU en el caso de aportación de bienes inmuebles a una sociedad está condicionado a que, en el supuesto en cuestión los terrenos se aporten al amparo de lo previsto en el artículo 94 del TRLRHL y se hallen integrados en una rama de actividad.
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Consulta/informe de la Dirección General de Tributos, de 18 de diciembre de 2012, sobre el cálculo de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
Consulta/informe de la Dirección General de Tributos, de 18 de diciembre de 2012, sobre el cálculo de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Fórmula de cálculo del IIVTNU tras el dictado de 2 sentencias (de un JCA de Cuenca y del TSJ Castilla la Mancha) que plantean fórmula distinta para el cálculo de la base imponible. Significado del término “se aplicará el porcentaje anual” contenido el el artículo 107.4 TRLRHL.
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Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V0263-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 30 de enero de 2013)
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V0263-13 de la Subdirección General de Tributos Locales de 30 de enero de 2013) ¿La operación de escisión total planteada puede acogerse al régimen fiscal especial regulado en el capítulo VIII del título VII del TRLIS? En la medida en que a la operación de escisión total planteada le resulte de aplicación el régimen fiscal especial regulado en el capítulo VIII del título VII del TRLIS, no se devengará el IIVTNU.
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Tributos locales: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (consulta vinculante v1253-12 Subdirección General de Tributos Locales de 11/06/2012).
Tributos locales: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (consulta vinculante v1253-12 Subdirección General de Tributos Locales de 11/06/2012). Extinción del condominio sobre un solar, el cual es indivisible. Se plantea adjudicar la participación de una de las partes a la otra, formada por una sociedad de gananciales.
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Tributos Locales: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta vinculante v1177-12 Subdirección General de Tributos Locales de 31/05/2012).
Tributos Locales: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta vinculante v1177-12 Subdirección General de Tributos Locales de 31/05/2012). Análisis de la aplicación del Impuesto sobre Sociedades, del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, ante una situación jurídica planteada.
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Tributos locales: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta vinculante v1334-12 Subdirección General de Tributos Locales de 19/06/2012).
Tributos locales: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta vinculante v1334-12 Subdirección General de Tributos Locales de 19/06/2012). Transmisión por herencia de la mitad de un piso.
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Tributos Locales: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta vinculante v0742-12 subdirección general de tributos locales de 10/04/2012).
Tributos Locales: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta vinculante v0742-12 Subdirección General de Tributos Locales de 10/04/2012). Consecuencias fiscales que tiene en el IIVTNU, la donación por parte de un matrimonio de la nuda propiedad de un solar a sus dos hijas, reservándose éste matrimonio el usufructo vitalicio y el poder de disposición sobre el inmueble.
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Tributos Locales: El impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta vinculante v0351-12 de la Subdirección General de Tributos Locales de 16/02/2012)
Tributos Locales: El impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta vinculante v0351-12 de la Subdirección General de Tributos Locales de 16/02/2012) Bonificación recogida en Ordenanza Fiscal aplicable al IIVTNU
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Tributos locales: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V1532-11 de la Subdirección General de Tributos locales de 14 de junio de 2011)
Tributos locales: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V1532-11 de la Subdirección General de Tributos locales de 14 de junio de 2011) La aportación no dineraria de terrenos de naturaleza urbana al capital social de una sociedad, tanto en su constitución, como en las ampliaciones de capital, constituye una transmisión a título oneroso de la propiedad de los terrenos aportados. En éste caso concreto, tributará por el IIVTNU por el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana generado en la venta de los mismos, tomando como fecha de inicio del período de generación del incremento de valor, la fecha en la que adquirió los terrenos por aportación de los socios, es decir, la fecha de constitución de la sociedad y/o la fecha de la ampliación de capital.
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Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V2198-11 de la Subdirección General de Impuestos de las Personas Físicas, de 22 de septiembre de 2011)
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Consulta Vinculante V2198-11 de la Subdirección General de Impuestos de las Personas Físicas, de 22 de septiembre de 2011) Ante una comunidad de bienes constituida una parte por bienes adquiridos por actos mortis causas y otra parte por bienes adquiridos por actos inter vivos se deben distinguir entre cada uno de los bienes a los efectos de sujeción al IIVTNU.
